Văn phòng Thi hành án dân sự Ngô Xuân Trung · Tiền thân: Văn phòng Thừa phát lại Ngô Xuân Trung0966 94 7273 · trungnx94@gmail.com
Phạm vi dịch vụ

Chọn đúng nghiệp vụ trước khi đi sâu vào hồ sơ.

Bốn nhóm dịch vụ cốt lõi theo quy định tại Điều 15 Nghị định số 151/2026/NĐ-CP được trình bày thành từng trang riêng biệt; phần dưới tổng hợp 9 nhóm tình huống lập vi bằng thường gặp trong thực tế.

Dịch vụ pháp lý cung cấp
Lập vi bằng đã trở thành điểm tựa, mang lại giá trị nhận thức sâu sắc cho người dân Bắc Ninh.

Là đơn vị hoạt động sôi nổi, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của khách hàng, đưa nhiều vụ việc trở thành cầu nối chứng cứ vững mạnh được sử dụng nhiều trong công tác điều tra và xét xử, khẳng định rõ vai trò của một tổ chức hoạt động vì sứ mệnh tạo lập chứng cứ chuyên nghiệp.

Tống đạt giấy tờ, hồ sơ, tài liệu

Thực hiện chuyển giao văn bản, tài liệu tố tụng và thông báo THADS theo đúng phạm vi và trình tự Điều 22–25 NĐ 151.

Xem quy trình & hướng dẫn tống đạt →

Xác minh điều kiện thi hành án

Thẩm quyền xác minh tài sản, tài khoản, thu nhập và điều kiện thi hành nghĩa vụ như Chấp hành viên theo Điều 33–38 NĐ 151.

Xem thẩm quyền & quy trình xác minh →

Tổ chức thi hành án

Tiếp nhận yêu cầu thi hành bản án, quyết định theo Hợp đồng dịch vụ thi hành án và 8 vấn đề cốt lõi theo Điều 39–46 NĐ 151.

Xem chi tiết quy trình 8 bước THADS →
Cơ sở pháp lý & Phạm vi giá trị

Quy định pháp lý về hoạt động lập vi bằng

Căn cứ Nghị định số 151/2026/NĐ-CP ngày 13/05/2026 của Chính phủ quy định về tổ chức và hoạt động của văn phòng thi hành án dân sự, Thừa hành viên:

  • Điều 26 (Thẩm quyền, phạm vi lập vi bằng): Thừa hành viên được lập vi bằng để ghi nhận các sự kiện, hành vi có thật trên phạm vi toàn quốc, trừ các trường hợp không được lập theo quy định.
  • Điều 27 (Giá trị pháp lý của vi bằng): Vi bằng là nguồn chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ việc theo quy định của pháp luật; là một trong những căn cứ để thực hiện giao dịch hợp pháp; vi bằng không thay thế văn bản công chứng, chứng thực hoặc văn bản hành chính khác.
Các trường hợp không được lập vi bằng (Điều 28 Nghị định số 151/2026/NĐ-CP): Thừa hành viên không được lập vi bằng đối với các trường hợp liên quan đến an ninh, quốc phòng, bí mật nhà nước; xâm phạm đời sống riêng tư, bí mật cá nhân, bí mật gia đình; xác nhận nội dung, việc ký tên trong hợp đồng, giao dịch thuộc phạm vi công chứng, chứng thực; ghi nhận sự kiện, hành vi để thực hiện các giao dịch trái pháp luật; hoặc các sự kiện, hành vi bị pháp luật nghiêm cấm khác.
Xem đầy đủ hướng dẫn tại trang chuyên đề Lập vi bằng →
Tình huống lập vi bằng

9 nhóm tình huống thực tế thường gặp

Danh sách dưới đây tổng hợp các nhóm sự kiện thường được người dân và doanh nghiệp yêu cầu Văn phòng ghi nhận; với từng vụ việc cụ thể cần trao đổi trực tiếp để xác định khả năng tiếp nhận theo Điều 28 NĐ 151.

Giao dịch nhà đất

Ghi nhận giao nhận tiền, hiện trạng tài sản, thỏa thuận đặt cọc và chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Xem chi tiết tình huống
  • Ghi nhận lời trình bày, giao nhận tiền, hiện trạng và các thỏa thuận liên quan đến giao dịch nhà đất.
  • Ghi nhận ngõ đi chung, phân chia diện tích sử dụng, dồn điền đổi thửa và các tình huống tương tự.

Thỏa thuận dân sự

Ghi nhận giao nhận tiền, giấy tờ, tài sản; đặt cọc; góp vốn và các cuộc họp nội bộ doanh nghiệp.

Xem chi tiết tình huống
  • Giao nhận tiền, giấy tờ, tài sản; đặt cọc; góp vốn; cuộc họp doanh nghiệp; thỏa thuận quản lý sử dụng tài sản.

Kiểm kê, thống kê tài sản

Ghi nhận số lượng, chủng loại, hiện trạng thực tế của tài sản, hàng tồn kho, máy móc thiết bị.

Xem chi tiết tình huống
  • Ghi nhận hiện trạng tài sản, hàng tồn kho, máy móc, thiết bị trước khi bàn giao hoặc di chuyển.

Giao, nhận thông báo

Xác lập chứng cứ về việc giao nhận thông báo đòi nợ, chấm dứt hợp đồng thuê hoặc triệu tập họp.

Xem chi tiết tình huống
  • Ghi nhận việc giao thông báo đòi nợ, yêu cầu thanh toán, chấm dứt hợp đồng thuê, triệu tập họp và các thông báo khác.

Công trình xây dựng

Ghi nhận hiện trạng công trình liền kề, tiến độ thi công, nứt lún, ranh giới làm căn cứ pháp lý.

Xem chi tiết tình huống
  • Ghi nhận hiện trạng công trình liền kề, tiến độ thi công, nứt lún, lấn chiếm hoặc hiện trạng cần làm căn cứ.

Quan hệ hôn nhân gia đình

Ghi nhận thỏa thuận tài sản chung, tài sản riêng, quyền nuôi con và cấp dưỡng theo quy định.

Xem chi tiết tình huống
  • Ghi nhận thỏa thuận về tài sản, nuôi con chung, cấp dưỡng, thăm nuôi trong phạm vi pháp luật cho phép.

Tái xác lập hành vi trong quá khứ

Ghi nhận các bên tái xác nhận giao nhận tiền, tài sản hoặc sự kiện giao dịch đã diễn ra trước đó.

Xem chi tiết tình huống
  • Ghi nhận việc các bên tái xác nhận giao nhận tiền, tài sản hoặc giao dịch đã diễn ra trước đó.

Sự kiện, hành vi trên internet và truyền thông

Ghi nhận và bảo toàn chứng cứ số trên Zalo, Facebook, TikTok, bài viết báo chí và dữ liệu điện tử.

Xem chi tiết tình huống
  • Ghi nhận nội dung trên Zalo, Facebook, TikTok, bài viết, hình ảnh, clip và các dữ liệu điện tử khác.

Sự kiện, hành vi khác theo yêu cầu

Tiếp nhận ghi nhận các sự kiện, hành vi thực tế khác theo yêu cầu hợp pháp của cá nhân, tổ chức.

Xem chi tiết tình huống
  • Các sự kiện, hành vi khác theo yêu cầu của cá nhân, tổ chức nếu thuộc phạm vi có thể lập vi bằng.

Bạn đang cần tư vấn về dịch vụ cụ thể?

Hãy liên hệ với Văn phòng Thi hành án dân sự Ngô Xuân Trung để được giải thích quy định pháp luật và đề xuất phương án giải quyết phù hợp nhất.

Cần tư vấn trường hợp cụ thể?Nhấn để chọn Zalo, Facebook hoặc gọi điện.

Liên hệ nhanh

Chọn kênh thuận tiện nhất để trao đổi trước về nhu cầu.

Nhắn ZaloFacebook văn phòngGọi 0966 94 7273